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ABOGADO DE DESAHUCIOS EN Almería
Abogado de desahucios en Almería
Especialistas en impago de rentas, okupas, precario y fin de contrato en toda la provincia de Almería. 100% online — no necesitas desplazarte. Inicio en 48 horas. Pago en 2 plazos.
⚡ Inicio en 48h · 🛡️ Toda la provincia de Almería · 🏆 100% online · 💼 Pago en 2 plazos
EL CONTEXTO EN ALMERÍA
Desahucios en Almería - lo que tienes que saber
El mercado del alquiler en Almería es turístico en el Levante y estable en la capital, con una tasa de ocupación irregular media y un tiempo medio de desahucio de 5-7 meses según el partido judicial. Almería combina ocupación de turísticos en el Levante con inquilinos vinculados al trabajo agrícola en el Poniente, dos tipologías muy distintas.
Juzgados de Almería
Trabajamos con los Juzgados de Primera Instancia de Almería y los partidos judiciales de El Ejido, Roquetas de Mar y Vera. Conocemos los plazos reales y la jurisprudencia local.
Cobertura provincial
Atendemos el Poniente, el Levante, el Bajo Andarax y los Vélez. Servicio 100% online: firmamos hoja de encargo digital y nos comunicamos por WhatsApp, email y videollamada.
Particularidad local
La provincia tiene un parque importante de segunda residencia internacional en el Levante y zonas agrícolas en el Poniente con casos de vivienda de trabajador agrario.
QUÉ HACEMOS EN Almería
Cuatro servicios. Cada uno con su procedimiento legal
No somos un despacho generalista que ocasionalmente lleva desahucios. DESAUZIA SOLO hace desahucios - en Almería y en toda España. Esa especialización es lo que hace que tu caso vaya rápido.
Impago de rentas
Inquilino con contrato firmado que ha dejado de pagar. Desahucio por impago + reclamación de cantidades (250.1.1 LEC). En Almería, plazo medio 5-7 meses.
Ocupación ilegal (okupas)
Entraron sin permiso, sin contrato, sin pagar. Desahucio express 441.1bis LEC, precario 250.1.4 LEC o vía penal según el caso. Cuanto antes nos llames, más opciones tienes.
Precario
Le dejaste pasar - familiar, ex pareja, conocido - y ahora no se va. Juicio verbal por precario (250.1.2 LEC). Tratamiento discreto del conflicto familiar.
Fin de contrato
El contrato terminó pero el inquilino sigue dentro. Resolución por expiración de plazo o necesidad propia del arrendador conforme a la LAU.
Reclamación de rentas
Recuperar lo que te deben tras la salida del inquilino: rentas, suministros, daños. Monitorio o juicio verbal según cuantía.
Burofax certificado
Requerimiento previo formal: pago, fin de contrato, revocación de precario. Servicio rápido (24h) con certificación de contenido y acuse de recibo.
CÓMO TRABAJAMOS
Cómo es trabajar con DESAUZIA desde Almería
No necesitas venir a un despacho ni desplazarte. Todo el proceso es online y, cuando hay que ir físicamente al juzgado, lo hace nuestro procurador local en Almería.
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1
Consulta inicial gratuita (mismo día)
Por teléfono, WhatsApp o videollamada. Te llamamos en menos de 2 horas en horario laboral. Analizamos tu caso y te decimos qué procedimiento te toca.
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2
Hoja de encargo digital (24h)
Si decides contratar, firma digital sin desplazamientos. Pago del primer 50%. En Almería aceptamos transferencia, Bizum o tarjeta.
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3
Inicio del expediente (48h hábiles)
Burofax o demanda según el caso. Vía LexNet con procurador local en Almería o el partido judicial competente.
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4
Seguimiento por WhatsApp
Te avisamos en cada hito (admisión, requerimiento, sentencia, lanzamiento). Sin tener que llamar tú a preguntar.
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5
Recuperación y pago final
Cuando se ejecuta el lanzamiento y recuperas la vivienda, se abona el 50% restante.
Juzgados donde operamos en Almería
Conocemos los juzgados de Almería
Cada juzgado tiene su carga de trabajo, su jurisprudencia y sus tiempos. En Almería llevamos asuntos en los Juzgados de Primera Instancia de la capital y en los partidos judiciales de El Ejido, Roquetas de Mar, Vera, Berja, Huércal-Overa y Purchena.
Esa proximidad nos permite anticipar plazos reales y conocer de antemano el criterio de cada tribunal en tu caso concreto, agilizando el procedimiento de desahucio.
Plazos reales
En Almería el plazo medio actual de desahucio por impago es de 5–7 meses.
Procurador local
Procurador colegiado en Almería para presentaciones LexNet, vistas y lanzamientos.
Jurisprudencia local
Estudiamos las últimas resoluciones de la Audiencia Provincial para anticipar las oposiciones del inquilino.
Relación con el juzgado
Trato profesional y respetuoso con secretarías y Letrados de la Administración de Justicia, agilizando los señalamientos.
Casos resueltos en Almería
Selección de procedimientos que hemos llevado en distintas zonas de Almería.
Inquilino con 5 meses impagados en piso del centro. Demanda + reclamación. Lanzamiento en 6 meses.
Apartamento en Mojácar propiedad de inglés residente okupado durante el invierno. Vía 441.1bis bilingüe. Lanzamiento en 5 meses.
Vivienda en El Ejido cedida a trabajador agrícola que dejó la empresa pero no la casa. Demanda de precario. Sentencia en 5 meses.
Tres garantías para propietarios de Almería
Pago en 2 plazos
50% al firmar la hoja de encargo, 50% cuando recuperes la vivienda. Compartimos riesgo contigo.
Inicio en 48 horas
Desde que firmas digitalmente, en dos días hábiles arrancamos: burofax o demanda según el caso.
100% online
No necesitas desplazarte. Firma digital, comunicación por WhatsApp y videollamada, y un procurador local en Almería cuando hace falta presencia.
RESPUESTAS CLARAS
Preguntas frecuentes sobre desahucios en Almería
Las dudas que más nos preguntan los propietarios de Almería. Si no encuentras la respuesta que necesitas o tienes un caso particular, nuestro equipo está a tu disposición para orientarte sobre los siguientes pasos legales sin compromiso.
¿Cuánto tarda un desahucio en Almería?
El plazo medio actual en los juzgados de Almería es de 5-7 meses desde la presentación de la demanda hasta el lanzamiento. Depende del partido judicial, de si el inquilino se opone y de si concurre vulnerabilidad. En la consulta gratuita te damos el plazo realista del juzgado concreto que toca a tu vivienda.
¿Necesito ir físicamente a un despacho en Almería?
No. Todo el proceso con DESAUZIA es 100% online: firma digital de la hoja de encargo, comunicaciones por WhatsApp y videollamada, y un procurador local en Almería cuando hace falta presencia física en el juzgado.
¿Funciona si la vivienda está fuera de la capital de Almería?
Sí. Cubrimos toda la provincia: el Poniente (El Ejido, Roquetas, Vícar), el Levante (Vera, Mojácar), el Bajo Andarax, los Vélez y el Almanzora y el resto de comarcas. Cada partido judicial competente recibe el asunto vía LexNet a través del procurador correspondiente.
¿Qué pasa con la particularidad local de Almería?
Régimen estatal con normativa andaluza. La provincia tiene un parque importante de segunda residencia internacional en el Levante (Mojácar, Vera) y zonas agrícolas en el Poniente con casos de vivienda de trabajador agrario. En la consulta valoramos cómo afecta esa normativa a tu caso concreto y qué documentación adicional puede necesitarse.
¿Cuánto cuesta y cómo se paga?
Precio cerrado, todo incluido (abogado, procurador, tasas y diligencias). Pago en 2 plazos: 50% al firmar y 50% cuando recuperes la vivienda. El importe varía según el servicio (impago, ocupación, precario, fin de contrato) y la complejidad. Te damos el precio exacto en la consulta gratuita.
¿Atendéis también si mi inquilino vive en Almería pero el contrato se firmó en otra ciudad?
Sí. Lo relevante para la competencia judicial es la ubicación del inmueble, no dónde se firmó el contrato ni dónde residen las partes. Si la vivienda está en Almería, el caso lo lleva el partido judicial correspondiente y nosotros gestionamos desde donde estés.
También atendemos en provincias cercanas
Si tu vivienda está en otra provincia, también te ayudamos con la misma agilidad y profesionalidad.
Granada
Abogados especialistas en desahucios en toda la provincia de Granada y sus principales partidos judiciales.
Murcia
Asistencia legal rápida para recuperar tu inmueble y gestionar lanzamientos en la Región de Murcia.
Jaén
Gestión integral de procedimientos de desahucio por impago y ocupación en toda la provincia jiennense.
Málaga
Expertos en lanzamientos y recuperación de viviendas en la Costa del Sol y la capital malagueña.
DA EL PRIMER PASO
Cuanto antes empieces, antes recuperas tu vivienda
Consulta gratuita y sin compromiso. Te respondemos hoy mismo, fines de semana incluidos. Conocemos los tiempos y particularidades de los juzgados de toda la provincia de Almería, desde la capital hasta el Poniente y el Levante.
- Especialistas con despacho y procuradores en Almería
- Compartimos el riesgo contigo: 50% al recuperar
- Tramitación 100% online y transparente
Cuéntanos tu caso
Te llamamos en menos de 2 horas, lunes a domingo.
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© 2026 DESAUZIA. Adrián Rey Cachafeiro · Abogado colegiado nº 2902 I.C.A. León · C. del Torrejón, 6, Oficina 3, 24007 León · Seguro de Responsabilidad Civil
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