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ABOGADO DE DESAHUCIOS EN Melilla
Abogado de desahucios
en Melilla
Especialistas en impago de rentas, okupas, precario y fin de contrato en toda la provincia de Melilla. 100% online — no necesitas desplazarte. Inicio en 48 horas. Pago en 2 plazos.
EL CONTEXTO EN MELILLA
Desahucios en Melilla —
lo que debes saber
El mercado del alquiler en Melilla es estable, limitado por tamaño, con una tasa de ocupación irregular baja y un tiempo medio de desahucio de 5-6 meses según el partido judicial. Mercado pequeño y plazos ágiles.
Juzgados de Melilla
Trabajamos con los Juzgados de Primera Instancia de Melilla y el partido judicial único. Conocemos los plazos reales y la jurisprudencia local que aplican los magistrados.
Cobertura total de la ciudad
Atendemos todo el término municipal de Melilla de forma 100% online. Firmamos la hoja de encargo digitalmente y nos comunicamos contigo por WhatsApp y videollamada.
Particularidad local
Actuamos bajo régimen estatal ante el único partido judicial de la Ciudad Autónoma, lo que nos permite unificar criterios, agilizar las notificaciones procesales y minimizar tiempos muertos.
QUÉ HACEMOS EN Melilla
Cuatro servicios. Cada uno con su
procedimiento legal.
No somos un despacho generalista que ocasionalmente lleva desahucios. DESAUZIA SOLO hace desahucios — en Melilla y en toda España. Esa especialización es lo que hace que tu caso vaya rápido.
Impago de rentas
Inquilino con contrato firmado que ha dejado de pagar. Desahucio por impago + reclamación de cantidades (250.1.1 LEC). En Melilla, plazo medio 5–6 meses.
Ocupación ilegal (okupas)
Entraron sin permiso, sin contrato, sin pagar. Desahucio express 441.1bis LEC, precario 250.1.4 LEC o vía penal según el caso. Cuanto antes nos llames, más opciones tienes.
Precario
Le dejaste pasar — familiar, ex pareja, conocido — y ahora no se va. Juicio verbal por precario (250.1.2 LEC). Tratamiento discreto del conflicto familiar.
Fin de contrato
El contrato terminó pero el inquilino sigue dentro. Resolución por expiración de plazo o necesidad propia del arrendador conforme a la LAU.
Reclamación de rentas
Recuperar lo que te deben tras la salida del inquilino: rentas, suministros, daños. Monitorio o juicio verbal según cuantía.
Burofax certificado
Requerimiento previo formal: pago, fin de contrato, revocación de precario. Servicio rápido (24h) con certificación de contenido y acuse de recibo.
CÓMO TRABAJAMOS
Cómo es trabajar con DESAUZIA
desde Melilla
No necesitas venir a un despacho ni desplazarte. Todo el proceso es online y, cuando hay que ir físicamente al juzgado, lo hace nuestro procurador local en Melilla.
Consulta inicial gratuita (mismo día)
Por teléfono, WhatsApp o videollamada. Te llamamos en menos de 2 horas en horario laboral. Analizamos tu caso y te decimos qué procedimiento te toca.
Hoja de encargo digital (24h)
Si decides contratar, firma digital sin desplazamientos. Pago del primer 50%. En Melilla aceptamos transferencia, Bizum o tarjeta.
Inicio del expediente (48h hábiles)
Burofax o demanda según el caso. Vía LexNet con procurador local en Melilla o el partido judicial competente.
Seguimiento por WhatsApp
Te avisamos en cada hito (admisión, requerimiento, sentencia, lanzamiento). Sin tener que llamar tú a preguntar.
Recuperación y pago final
Cuando se ejecuta el lanzamiento y recuperas la vivienda, se abona el 50% restante.
Justicia ágil para
propietarios
JUZGADOS DONDE OPERAMOS EN MELILLA
Conocemos los juzgados
de Melilla
Cada juzgado tiene su carga de trabajo, su jurisprudencia y sus tiempos. En Melilla llevamos asuntos en los Juzgados de Primera Instancia de Melilla y en los partidos judiciales de Melilla. Esa proximidad nos permite anticipar plazos reales en tu caso concreto.
Plazos reales
En Melilla el plazo medio actual de desahucio por impago es de 5–6 meses.
Procurador local
Procurador colegiado en Melilla para presentaciones LexNet, vistas y lanzamientos.
Jurisprudencia local
Estudiamos las últimas resoluciones de las Audiencias Provinciales relevantes para anticipar oposiciones del inquilino.
Relación con el juzgado
Trato profesional y respetuoso con secretarías y LAJ, lo que agiliza señalamientos.
Casos resueltos en
Melilla
Selección de procedimientos que hemos llevado en distintas zonas de Melilla.
Inquilino con 4 meses impagados. Demanda + reclamación. Lanzamiento en 5 meses.
Vivienda en El Real ocupada durante 3 meses. Vía 441.1bis. Lanzamiento en 5 meses.
Vivienda familiar cedida. Demanda de precario. Sentencia en 5 meses.
Tres garantías para propietarios
de Melilla
Pago en 2 plazos
50% al firmar la hoja de encargo, 50% cuando recuperes la vivienda. Compartimos riesgo contigo.
Inicio en 48 horas
Desde que firmas digitalmente, en dos días hábiles arrancamos: burofax o demanda según el caso.
100% online
No necesitas desplazarte. Firma digital, comunicación por WhatsApp y videollamada, y procurador local en Melilla.
RESPUESTAS CLARAS
Preguntas frecuentes sobre
desahucios en Melilla
Las dudas que más nos preguntan los propietarios de Melilla antes de iniciar el procedimiento para recuperar su vivienda o local comercial.
¿Cuánto tarda un desahucio en Melilla?
El plazo medio actual en los juzgados de Melilla es de 5–6 meses desde la presentación de la demanda hasta el lanzamiento. Depende del partido judicial, de si el inquilino se opone y de si concurre vulnerabilidad. En la consulta gratuita te damos el plazo realista del juzgado concreto que toca a tu vivienda.
¿Necesito ir físicamente a un despacho en Melilla?
No. Todo el proceso con DESAUZIA es 100% online: firma digital de la hoja de encargo, comunicaciones por WhatsApp y videollamada, y un procurador local en Melilla cuando hace falta presencia física en el juzgado.
¿Funciona si la vivienda está fuera de la capital de Melilla?
Sí. Cubrimos toda la provincia: todo el término municipal de Melilla y el resto de comarcas. Cada partido judicial competente recibe el asunto vía LexNet a través del procurador correspondiente.
¿Qué pasa con la particularidad local de Melilla?
Régimen estatal. Único partido judicial. En la consulta valoramos cómo afecta esa normativa a tu caso concreto y qué documentación adicional puede necesitarse.
¿Cuánto cuesta y cómo se paga?
Precio cerrado, todo incluido (abogado, procurador, tasas y diligencias). Pago en 2 plazos: 50% al firmar y 50% cuando recuperes la vivienda. El importe varía según el servicio (impago, ocupación, precario, fin de contrato) y la complejidad. Te damos el precio exacto en la consulta gratuita.
¿Atendéis también si mi inquilino vive en Melilla pero el contrato se firmó en otra ciudad?
Sí. Lo relevante para la competencia judicial es la ubicación del inmueble, no dónde se firmó el contrato ni dónde residen las partes. Si la vivienda está en Melilla, el caso lo lleva el partido judicial correspondiente y nosotros gestionamos desde donde estés.
También atendemos en
provincias cercanas
Si tu vivienda está en otra provincia, también te ayudamos.
Ceuta
Servicio de desahucios exprés y recuperación de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Ceuta con atención online integral.
Málaga
Gestión especializada de ocupaciones ilegales e impago de alquiler en la capital malagueña y toda la Costa del Sol.
Cádiz
Recuperamos inmuebles usurpados y resolvemos finalizaciones de contrato conflictivas en toda la provincia de Cádiz.
Almería
Soluciones legales efectivas para propietarios de viviendas y locales en todo el territorio de Almería.
DA EL PRIMER PASO
Cuanto antes empieces,
antes recuperas tu vivienda
Consulta gratuita y sin compromiso. Te respondemos hoy mismo, fines de semana incluidos.
Cuéntanos tu caso
Te llamamos en menos de 2 horas, lunes a domingo.
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© 2026 DESAUZIA. Adrián Rey Cachafeiro · Abogado colegiado nº 2902 I.C.A. León · C. del Torrejón, 6, Oficina 3, 24007 León · Seguro de Responsabilidad Civil
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